期房能过户给别人吗

发布时间:2025-03-15   
报名看房
期房能过户给别人吗

期房能过户给别人。根据法律法规的相关规定,未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的,但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋,并未直接涉及到期房。所以,只要购房者与开发商签订了预售合同,并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转让。

期房有什么优点

1、先期订购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,开发商所能提供的所有房屋都有,朝向好的户型也在其中,购房者有大量的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠,一般为10%左右,或者更多。地产开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间,甚至更长。为了及时收回资金,对销售期房持积极态度。

3、工程质量可以看到,随时监督,提出意见。从付完定金的那一刻起,购房者就可随时去看工程进度,对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的方面,都一览无余。

期房有什么缺点

1、根据图纸买房,看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图,而非实物,与用户最终到手的房屋多多少少会有所差距。

2、有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画,但是具体怎样还是要看最后拿到的实物。

3、购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金,使工程停顿,那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、市场行情与价格涨跌难以预测。

阅读排行榜
二手房推荐
北京信升创迹科技有限公司   济宁佳田人力资源有限公司   中斗科技(江苏)有限公司   连云港天科新能源有限公司   南京宁影国际旅行社有限公司   山东华飞航空科技有限公司   北京恒久泰信息科技有限公司   深圳市微盟汇科技有限公司   江苏乐厨电子商务有限公司   深圳市陀螺转动科技有限公司   广州唐懿生物科技有限公司   佛山市筑基陶瓷有限公司   冀茂五金,折叠马凳,便携式登高架,折叠锯台--石家庄市裕华区冀茂五金工具加工厂   贵州凯瑞龙科技有限公司   深圳市翔云媒体科技有限公司  
本站所有房产价格、二手房信息、优惠活动及相关资料均由房地产开发商或第三方提供,由于房产波动的客观性,仅供您参考。